1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
64.8万円/㎡
前年比+8.2%
鎌倉市
57.9万円/㎡
前年比-18.5%
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フォルム鎌倉常盤
神奈川県鎌倉市常盤
湘南モノレール / 湘南深沢駅 徒歩17分
1998年築 / 3階建 / 180戸 / RC造
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価格偏差値
46.4
フェア
推定相場価格より3.3%割高
相場
3,573万円
45.6万円/㎡
2,595
3,247
3,899
4,552
AI査定結果
推定相場価格
3,573万円
45.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,247万円〜3,899万円
41.4万円/㎡〜49.7万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年12月7日
フォルム鎌倉常盤
3,690万円（47.0万円/㎡）/ 1階 / 78.43㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴35件の平均平米単価は37.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/06 | 3,690万円 | 47.0万円 | 1階 | 78.43㎡ | 3LDK | - |
| 2025/11/06 | 5,095万円 | 33.9万円 | 2階 | 150.17㎡ | 4LDK+S | 南 |
| 2025/10/17 | 5,090万円 | 32.0万円 | 2階 | 159.15㎡ | 5LDK | 南西 |
| 2025/08/10 | 3,990万円 | 50.4万円 | 3階 | 79.24㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/08/06 | 6,900万円 | 33.6万円 | 3階 | 205.12㎡ | 5LD | 南西 |
| 2025/08/05 | 6,900万円 | 33.6万円 | 2階 | 205.12㎡ | 5LDK+S | 南西 |
| 2025/07/16 | 4,480万円 | 32.1万円 | 2階 | 139.48㎡ | 3LD | 南西 |
| 2025/07/15 | 3,290万円 | 41.5万円 | 1階 | 79.24㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/06/20 | 3,490万円 | 44.5万円 | 1階 | 78.43㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/02 | 3,490万円 | 44.0万円 | 1階 | 79.24㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/06/01 | 5,470万円 | 34.4万円 | 2階 | 159.15㎡ | 5LDK | 南西 |
| 2025/05/25 | 3,590万円 | 45.3万円 | 1階 | 79.24㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/19 | 3,690万円 | 46.6万円 | 1階 | 79.24㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/17 | 3,730万円 | 33.2万円 | 1階 | 112.4㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2025/03/09 | 3,080万円 | 38.9万円 | 2階 | 79.24㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/06 | 3,280万円 | 35.0万円 | 2階 | 93.82㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/02/23 | 3,730万円 | 33.2万円 | 1階 | 112.4㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/18 | 3,730万円 | 33.2万円 | 4階 | 112.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/12 | 3,730万円 | 33.2万円 | 2階 | 112.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/09 | 3,890万円 | 49.1万円 | 1階 | 79.24㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/25 | 6,900万円 | 33.6万円 | 2階 | 205.12㎡ | 5LDK | 南 |
| 2024/11/23 | 3,280万円 | 41.4万円 | 2階 | 79.24㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/15 | 3,480万円 | 31.0万円 | 2階 | 112.4㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/09/02 | 3,280万円 | 41.4万円 | 6階 | 79.24㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/20 | 3,280万円 | 29.4万円 | 2階 | 111.72㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/07/17 | 2,980万円 | 37.6万円 | 1階 | 79.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/05 | 3,480万円 | 31.1万円 | 2階 | 111.72㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/05/16 | 3,690万円 | 33.0万円 | 2階 | 111.72㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/05/08 | 3,100万円 | 39.1万円 | 1階 | 79.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 7,480万円 | 36.5万円 | 2階 | 205.12㎡ | 5SLDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 3,300万円 | 41.6万円 | 1階 | 79.24㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/15 | 3,480万円 | 44.4万円 | 1階 | 78.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 7,680万円 | 37.4万円 | 2階 | 205.12㎡ | 5SLDK | 南西 |
| 2023/09/18 | 3,690万円 | 34.3万円 | 2階 | 107.55㎡ | 4LDK+S | 西 |
| 2023/08/24 | 7,600万円 | 37.1万円 | 2階 | 205.12㎡ | 5LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は46.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/06 | フォルム鎌倉常盤 鎌倉市常盤 | 湘南深沢駅17分 | 3,690万円 | 47.0万円 | 78.43㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | - | 1998年 | 180戸 | RC |
| 2025/12/03 | 藤和鎌倉岩瀬ホームズ 鎌倉市岩瀬 | 大船駅16分 | 3,580万円 | 46.8万円 | 76.48㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1994年 | 162戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.2%上昇、鎌倉市では18.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.0万円）は鎌倉市の平均と比較して18.8%割安です。
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