フォルム鎌倉常盤

  • 神奈川県鎌倉市常盤

  • 湘南モノレール / 湘南深沢駅 徒歩17分

  • 1998年築 / 3階建 / 180戸 / RC造

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価格偏差値

47.0
フェア

推定相場価格より2.1%割高

販価
3,690万円
47.0万円/㎡
相場
3,614万円
46.1万円/㎡
2,862
3,363
3,865
4,366
AI査定結果
推定相場価格
3,614万円
46.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,363万円〜3,865万円
42.9万円/㎡〜49.3万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年6月6日
フォルム鎌倉常盤
3,690万円（47.0万円/㎡）/ 1階 / 78.43㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴45件の平均平米単価は36.06万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/053,690万円47.0万円1階 78.43㎡ 3LDK-
2025/06/023,490万円44.0万円1階 79.24㎡ 3LDK西
2025/06/015,470万円34.4万円2階 159.15㎡ 5LDK南西
2025/05/253,590万円45.3万円1階 79.24㎡ 3LDK西
2025/04/193,690万円46.6万円1階 79.24㎡ 3LDK西
2025/03/173,730万円33.2万円1階 112.4㎡ 3SLDK南西
2025/03/093,080万円38.9万円2階 79.24㎡ 3LDK西
2025/03/063,280万円35.0万円2階 93.82㎡ 4LDK西
2025/02/233,730万円33.2万円1階 112.4㎡ 2LDK南西
2025/02/183,730万円33.2万円4階 112.4㎡ 3LDK南西
2025/02/123,730万円33.2万円2階 112.4㎡ 3LDK南西
2025/02/093,890万円49.1万円1階 79.24㎡ 3LDK西
2025/01/256,900万円33.6万円2階 205.12㎡ 5LDK南
2024/11/233,280万円41.4万円2階 79.24㎡ 3LDK西
2024/09/153,480万円31.0万円2階 112.4㎡ 4LDK南西
2024/09/023,280万円41.4万円6階 79.24㎡ 3LDK西
2024/07/203,280万円29.4万円2階 111.72㎡ 4LDK西
2024/07/172,980万円37.6万円1階 79.24㎡ 3LDK南
2024/06/053,480万円31.1万円2階 111.72㎡ 4LDK西
2024/05/163,690万円33.0万円2階 111.72㎡ 4LDK西
2024/05/083,100万円39.1万円1階 79.24㎡ 3LDK南
2024/02/157,480万円36.5万円2階 205.12㎡ 5SLDK南西
2024/02/153,300万円41.6万円1階 79.24㎡ 3LDK西
2024/02/153,480万円44.4万円1階 78.43㎡ 3LDK南
2023/12/277,680万円37.4万円2階 205.12㎡ 5SLDK南西
2023/09/183,690万円34.3万円2階 107.55㎡ 4LDK+S西
2023/08/247,600万円37.1万円2階 205.12㎡ 5LDK南
2023/01/273,750万円33.4万円3階 112.4㎡ 4LDK南西
2022/12/237,980万円40.6万円2階 196.49㎡ 5LDK南
2022/05/313,980万円50.7万円3階 78.43㎡ 3LDK+S西
2022/05/144,780万円30.2万円2階 158.29㎡ 4SLDK※Sはサービスルーム南西
2022/05/133,780万円27.1万円3階 139.48㎡ 2LDK+納戸+WIC南西
2022/04/095,000万円31.6万円2階 158.29㎡ 4SLDK※Sはサービスルーム南西
2022/03/203,480万円31.0万円1階 112.4㎡ 4LDK南西
2022/03/144,780万円29.0万円1階 164.86㎡ 4LDK南西
2022/02/143,800万円33.8万円4階 112.4㎡ 4LDK南西
2021/12/274,980万円30.2万円1階 164.86㎡ 4LDK南西
2021/12/025,150万円31.2万円1階 164.86㎡ 4LDK南西
2021/10/085,180万円36.0万円3階 143.98㎡ 4LDK+WIC+納戸南西
2021/06/245,870万円39.6万円3階 148.08㎡ 2LDK南西
2021/05/103,880万円27.8万円3階 139.48㎡ 2LD・K+納戸×南
2021/05/093,200万円36.8万円2階 86.98㎡ 3LDK+ウォークインクローゼット西
2021/04/244,980万円33.6万円3階 148.08㎡ 2LDK南西
2021/01/233,100万円27.6万円1階 112.4㎡ 4LDK+納戸+ウォークインクローゼット西
2020/11/093,450万円30.7万円1階 112.4㎡ 4LDK+納戸+ウォークインクローゼット西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は59.24万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.7%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/05フォルム鎌倉常盤
鎌倉市常盤
湘南深沢駅17分 3,690万円47.0万円78.43㎡3LDK1階 / 3階建 -1998年180戸RC
2023/11/25若宮ハイツ
鎌倉市由比ガ浜二丁目
鎌倉駅11分 6,480万円66.2万円97.92㎡3LDK3階 / 5階建 南西1993年141戸RC
2025/03/09藤和鎌倉岩瀬ホームズ
鎌倉市岩瀬
大船駅16分 3,998万円52.3万円76.43㎡3LDK2階 / 8階建 南西1994年162戸RC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/05フォルム鎌倉常盤
鎌倉市常盤
湘南深沢駅17分 11.7万円0.15万円78.43㎡3LDK1階 / 3階建 -1998年180戸RC
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鎌倉市岩瀬
大船駅16分 12.0万円0.16万円75.07㎡3LDK4階 / 8階建 南西1994年162戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4.1%上昇、鎌倉市では8.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.0万円）は鎌倉市の平均と比較して12.3%割安です。
1993〜2003年築, 専有面積68.43㎡〜88.43㎡の平均販売価格
神奈川県
60.2万円/㎡
前年比+4.1%
鎌倉市
53.6万円/㎡
前年比-8.3%

マンション概要

マンション名フォルム鎌倉常盤
所在地神奈川県鎌倉市常盤
交通湘南モノレール湘南深沢駅徒歩17分
築年月1998年
階数3階建
総戸数180戸
建物構造RC
土地権利所有権

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